2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
府中市
63.3万円/㎡
前年比-23.6%
ブレシア西府レジデンス
東京都府中市西府町二丁目
南武線 / 西府駅 徒歩5分
2009年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
3,809万円
73.3万円/㎡
2,222
3,280
4,338
5,397
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜4,338万円
63.1万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ブレシア西府レジデンス
3,590万円（69.0万円/㎡）/ 3階 / 52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は67.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,590万円 | 69.0万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 70.8万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/02 | 3,688万円 | 70.9万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/04 | 2,400万円 | 57.4万円 | 4階 | 41.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 3,788万円 | 72.8万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/08 | 3,890万円 | 74.8万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/20 | 4,980万円 | 74.4万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 74.4万円 | 4階 | 66.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 74.4万円 | 4階 | 66.9㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/06 | 5,100万円 | 76.2万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/08 | 2,499万円 | 59.8万円 | 1階 | 41.82㎡ | 2K+S | 北西 |
| 2024/12/01 | 2,499万円 | 59.8万円 | 1階 | 41.82㎡ | - | 北西 |
| 2024/11/25 | 2,540万円 | 60.7万円 | 1階 | 41.82㎡ | - | 北西 |
| 2024/11/21 | 5,100万円 | 76.2万円 | 4階 | 66.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 2,599万円 | 62.1万円 | 1階 | 41.82㎡ | - | 北西 |
| 2024/11/11 | 2,700万円 | 51.9万円 | 3階 | 52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 2,699万円 | 64.5万円 | 1階 | 41.82㎡ | - | 北西 |
| 2024/10/06 | 5,100万円 | 76.2万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/10/05 | 5,100万円 | 76.2万円 | 4階 | 66.9㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/04 | 4,880万円 | 72.9万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 66.5万円 | 1階 | 41.82㎡ | 2K+S | 西 |
| 2024/09/26 | 2,780万円 | 66.5万円 | 3階 | 41.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 2,780万円 | 66.5万円 | 1階 | 41.82㎡ | 2SK | 北西 |
| 2024/08/08 | 2,780万円 | 66.5万円 | 1階 | 41.82㎡ | - | 北西 |
| 2024/05/28 | 2,580万円 | 61.7万円 | 1階 | 41.82㎡ | 1K+S | 西 |
| 2024/05/23 | 2,580万円 | 61.7万円 | 1階 | 41.82㎡ | 2SK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,080万円 | 64.5万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/22 | 3,000万円 | 57.7万円 | 3階 | 52㎡ | 2SDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,590万円 | 69.0万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレステージ西国分寺ジーアーレ 府中市武蔵台二丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,490万円 | 72.9万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミアムレジデンス府中西府駅前 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,680万円 | 72.0万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/04 | レクセル府中西府 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,790万円 | 81.3万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズガーデン府中アクロスフォート 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,350万円 | 53.2万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/16 | パテラ府中栄町 府中市栄町三丁目 | 北府中駅13分 | 3,280万円 | 55.8万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/17 | セイガステージ府中栄町 府中市栄町二丁目 | 北府中駅15分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/06 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,590万円 | 55.7万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/31 | ミオカステーロ府中美好町 府中市美好町一丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,280万円 | 67.2万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | メインステージ府中中河原駅前 府中市住吉町五丁目 | 中河原駅4分 | 3,780万円 | 69.6万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/15 | クリオ府中中河原 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅4分 | 4,100万円 | 67.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイディーコート府中グリーンウインド 府中市美好町一丁目 | 府中駅7分 | 4,600万円 | 81.4万円 | 56.5㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、府中市では23.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は府中市の平均と比較して9%割高です。
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1986年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造